Trueque Inmo

El hambre agudiza el ingenio. Un refrán que también se puede aplicar a la crisis económica. La caída del consumo es tan pronunciada que los españoles antes de comprar, optan por ahorrar lo que tienen por si lo que pueda venir. Esta realidad se hace todavía más patente en el mercado inmobiliario en el que surgen cada día nuevas formas cada vez más ocurrentes de incentivar las ventas.

La crisis está provocando una caída importante del precio de la vivienda, lo que dificulta mucho vender al precio deseado, pero al mismo tiempo, el reisgo de quedarse en paro o que el Gobierno vuelva a subir los impuestos a la vivienda meten el miedo en el cuerpo a muchos compradores que no se atreven a comprar.

De esta manera, surgen en internet nuevas iniciativas para vender lo que, de manera tradicional, es a falta de una palabra menos drástica, difícil. Es el caso de un portal inmobiliario llamado truequeinmo.com, que ofrece la posibilidad de dar salida a los inmuebles mediante una permuta, una venta o, incluso, mediante un alquiler con opción a compra.

No obstante, no todo el mundo cree que la bajada de precios inmobiliarios sea beneficiosa. Según la propia vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Economía, Elena Salgado, crear las deducciones fiscales para la compra de vivienda aumentó la burbuja inmobiliaria cuando se podrían haber destinado a otros sectores más productivos de la economía.

CAÍDA DE PRECIOS EN MADRID

Sea como sea, para el inversor madrileño el caramelo está en Arroyomolinos y en Boadilla del Monte, donde los precios han caído en torno al 13 por ciento tan sólo en el último trimestre. Su depreciación ha sido tal que se han sitadon como la primera y tercera mayor caída a nivel nacional, respectivamente.

Según el Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com, la vivienda en la región madrileña descendió en el último mes un 0,75 por ciento, al pasar de 3.106 euros por metro cuadrado en agosto a 3.083 euros en septiembre, por detrás de Guipúzcoa (4.959 /m2), Vizcaya (3.884 /m2) y Barcelona (3.104 /m2).

Trimestralmente, la variación en Madrid ha sido un poco más elevada al haberse registrado un descenso del 1,75 por ciento. En Madrid capital, el precio de la vivienda bajó un 0,90 por ciento de agosto a septiembre, al pasar de 4.064 a 4.027 euros el metro cuadrado, y un 2,64 por ciento en el último trimestre.

Fuente: TeleMadrid.es 9.12.09