La primera cuestión a abordar consiste en saber cuanto vale tu inmueble a día de hoy, o mejor dicho, cuanto está el comprador dispuesto a pagar por él.
La mejor forma de tener una idea bastante aproximada es acudir a un profesional inmobiliario que te aconseje. Ellos mejor que nadie conocen los precios de mercado.
También puedes informarte de otros inmuebles que se hayan vendido recientemente en la zona con las mismas características que el tuyo.
Y por supuesto también puedes pedir una tasación oficial del inmueble aunque no necesariamente será el valor de mercado real, pero sí por el que se regirá el banco a la hora de conceder una hipoteca al comprador.
Cuando ya tengas una idea aproximada y antes de poner tu precio, también debes de ser realista en cuanto a la situación actual: los pisos no se venden con la facilidad que se vendían antes y por supuesto deberás valorar “tu necesidad de vender”.
Si pones un precio demasiado alto, aunque estés dispuesto a bajarlo, los posibles compradores no se acercarán porque tienen exceso de ofertas. Mejor que pongas desde el principio un precio ajustado aunque siempre cuenta con que tendrás que negociar una rebaja.
Vie, Nov 6, 2009
Consejos Prácticos